性、謊言、房貸商 搞垮美國經濟

更新日期:2008/11/23 05:23                         本則新聞由中時電子報提供 2008/11/23

 

這波席捲全球的金融風暴,最初源自美國的次貸泡沫迸破。而在這個巨大泡沫中充斥著性與謊言,不少次貸業女性不惜以美色換取貸款案成交,不少把關高層恫嚇不肯配合造假的屬下,行賄、偽造文書等行為層出不窮,最後演變成橫掃全球金融及經濟的刺骨寒風。 

 

美國房貸泡沫膨脹期間,不少高中輟學女生掛著「房貸盤商」的頭銜,懵懵懂懂地進入放款業體系。她們的經驗,可以讓外界一窺箇中的無恥放縱,導致整個產業崩潰。

 

年輕貌美的房貸盤商替銀行等放款機構工作,職務內容是向個別房貸經紀人購買房貸申請案,再和放款公司協商放貸。女盤商們靠抽取成交佣金賺錢,放款案做成愈多,酬勞也更多。

 

房貸泡沫膨脹時,鴨子划水的房貸盤商變成高薪一族。例如高中輟學的莎曼.蘭恩原本只是個美甲師,一九九七年加入次貸業者「新世紀房貸」公司後,她在二○○二年的收入是一百萬美元,三年則有一百廿萬美元。

錢這麼好賺,最後房貸仲介業狂熱起來,許多女性房貸盤商競向經紀人爭奪相同的房貸申請案;經紀人權大便勢大,於是要求額外的東西,也就是性服務,才把業務給她們。

 

不少前經紀人及女盤商表示,美色換業務的行為如此普遍,以至於最後被視為理所當然。蘭恩回憶說,有次她造訪加州聖荷西市一家房貸經紀公司,經理人在辦公室裡便向她求歡;她拒絕之後,什麼案子都拿不到。蘭恩表示,其他不覺得有什麼噁心的女盤商上床之後,很快便能拿到申貸案。

 

過度投資造成泡沫,過程中總有許多踰法犯紀,房貸泡沫自不例外,淫亂只是其中的小兒科。不少呈堂證供及業界中人指出,許多女盤商還向同事行賄、偽造文書,甚至教導經紀人如何違法犯紀。受訓最少但穿著也最少的女盤商,在經紀人當中最吃香。

 

胡搞亂搞的絕不止女盤商們。直接與貸款人打交道的經紀人也在竄改或湮滅文件。銀行裡決定批准貸款與否的承銷行員也上下其手,向盤商索取賄款,才肯讓明知有弊的貸款案過關。有些行員向上級呈報有不法情形,居然被炒魷魚或者遭到騷擾。

 

房市好時,投資銀行盡可能大買特買貸款案,然後匯整包裝成證券出售。二○○六年,包括美林、貝爾斯登及雷曼兄弟等十大投資銀行出售的房貸擔保債券,金額便達一兆五千億美元;二○○○年才只有二千四百五十億美元。

 

為了保證貸款案源源不絕,許多投資銀行一開始買下小型、獨立運作的房貸盤商機構,接下來擴大信貸給承作次級房貸的放款公司,投資那些公司或者全部買下。二○○六年房市狂熱的高峰期,前六大投資銀行共砸下廿二億美元在購買次貸小公司;次貸要求的利率最高,所以最有利可圖。

但是,二○○六年末期,次貸開始變成壞帳。華爾街很快便踩煞車,關掉房貸「工廠」,抓緊放款標準,抽銀根,強迫放款公司回購那些高風險的房貸。世界倏然改變,當初女房貸盤商被發狂的市場吸收,嘗盡狂歡與放縱之後,現已失去工作,必須另謀前途。

 

halaltown 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(2) 人氣()


留言列表 (2)

發表留言
  • T_T
  • 這麼恐怖
    下一波經濟危機是什麼啊.......
    是石油危機嗎
    在這樣下去不就要打戰了...
  • T_T
  • >